Teurer möblierter Wohnraum:Wie Vermieter die Mietpreisbremse aushebeln
von Julia Breede
Nach langem Streit:Ampel einig bei Mietbremse und Datenspeichern
|
Die Bundesregierung konnte sich auf gleich zwei Vorhaben einigen: Die Mietpreisbremse wird verlängert. Und Daten sollen zur Strafverfolgung gespeichert werden können.
Durchbruch bei zwei Streitthemen: Die Ampel-Koalition hat sich auf eine Neuregelung der Vorratsdatenspeicherung und die Verlängerung der Mietpreisbremse geeinigt. Das gaben die Regierungsfraktionen bekannt.
Im Gegenzug zur Einigung bei der Datenspeicherung stimmte die FDP bei der Mietpreisbremse zu. Sie läuft 2025 aus und soll nun bis 2029 verlängert werden. Justizminister Marco Buschmann kündigte am Mittwoch einen entsprechenden Gesetzentwurf an. Der FDP-Politiker hatte sich lange gegen das bereits im Koalitionsvertrag mit SPD und Grünen vereinbarte Vorhaben gesperrt. "Die Blockade ist beendet", hieß es nun aus der SPD-Fraktion.
Grüne wollen weiteren Mieterschutz vorantreiben
Die Mieterinnen und Mieter warteten bereits viel zu lange darauf, dass diese Vereinbarung umgesetzt werde, erklärte Grünen-Fraktionschefin Katharina Dröge. Sie sprach von "einer sehr guten Nachricht, dass die Koalitionspartner nun ihre gegenseitige Blockade aufgegeben haben".
Dröge ergänzte:
Wir erwarten, dass nun auch die weiteren Maßnahmen zum Mieterschutz, die wir im Koalitionsvertrag vereinbart haben, zügig angegangen werden.
Katharina Dröge, Grünen-Fraktionschefin
Die Mietpreisbremse sorgt dafür, dass die Miete bei Abschluss eines neuen Mietvertrags im Grundsatz nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Darüber, ob die Mietpreisbremse in bestimmten Gebieten Anwendung findet, entscheidet die jeweilige Landesregierung.
Zu den weiteren Vorhaben im Mietrecht gab es dem Vernehmen nach noch keine Einigung - unter anderem bei der maximalen Erhöhung von Bestandsmieten innerhalb eines bestimmten Zeitraums, der sogenannten Kappungsgrenze. Sie soll vor drastischen Preiserhöhungen schützen. Im Koalitionsvertrag war für angespannte Wohnungsmärkte eine Absenkung vereinbart, wogegen sich Buschmann sperrt. Es bestehe "vor dem Hintergrund der rasant gestiegenen Bau-, Reparatur- und Refinanzierungskosten zwischen den Koalitionspartnern noch Diskussionsbedarf", sagte er der "Welt".
Quick-Freeze-Verfahren statt Vorratsdatenspeicherung
Die Vorratsdatenspeicherung war unter anderem vom Europäischen Gerichtshof für rechtswidrig erklärt worden und ist zurzeit ausgesetzt, stattdessen kommt nun das sogenannte Quick-Freeze-Verfahren. "Ein guter Tag für Freiheit und Sicherheit", erklärte Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP) im Onlinedienst X dazu.
Justizminister Buschmann zum Quick-Freeze-Verfahren
Ein Klick für den Datenschutz
Erst wenn Sie hier klicken, werden Bilder und andere Daten von X nachgeladen. Ihre IP-Adresse wird dabei an externe Server von X übertragen. Über den Datenschutz dieses Social Media-Anbieters können Sie sich auf der Seite von X informieren. Um Ihre künftigen Besuche zu erleichtern, speichern wir Ihre Zustimmung in den Datenschutzeinstellungen. Ihre Zustimmung können Sie im Bereich „Meine News“ jederzeit widerrufen.
Bei diesem Verfahren werden die Daten erst dann gespeichert, wenn ein Verdacht auf eine Straftat erheblicher Bedeutung besteht - etwa Mord oder Totschlag. Wenn sich im Verlauf der Ermittlungen zeigt, dass die Daten tatsächlich für das Verfahren relevant sind, dürfen die Ermittler darauf zugreifen. Sowohl das Einfrieren als auch die Übermittlung an die Behörden müssen gerichtlich angeordnet werden.
Die Ampel-Regierung hatte in ihrem Koalitionsvertrag bereits vereinbart, die Vorratsdatenspeicherung so auszugestalten, "dass Daten rechtssicher anlassbezogen und durch richterlichen Beschluss gespeichert werden können".
Buschmann hatte 2022 auch einen Gesetzentwurf zur Neuregelung der Vorratsdatenspeicherung vorgelegt. Das SPD-geführte Bundesinnenministerium hatte diesen jedoch abgelehnt. "Für Quick Freeze statt anlassloser Vorratsdatenspeicherung habe ich lange gekämpft", erklärte der Justizminister auf X.
Quelle: AFP, dpa, Reuters