Zu teuer, zu wenig Angebot, zu viel Konkurrenz – eine gute Mietwohnung zu finden, fühlt sich für viele aktuell etwa so wahrscheinlich an wie ein Lottogewinn. Vor allem in Großstädten ist die Wohnungssuche schwierig. Viele versuchen ihr Glück auf den großen Immobilienportalen.
Der Marktführer ImmoScout24 bietet neben einem kostenlosen Konto auch ein Abo-Modell an, mit dem man angeblich seine Chancen auf eine Wohnung erhöhen kann. Lohnt es sich, Geld für die Suche nach einer Mietwohnung auszugeben oder ist das vor allem ein guter Deal für ImmoScout selbst?
ImmoScout24 dominiert bei den Immobilienportalen
ImmoScout24, früher ImmobilienScout24, ist der Marktführer bei den Plattformen für die Wohnungssuche. Die zweite große deutsche Plattform ist Immowelt. Wer privat eine Wohnung vermietet oder einen Nachmieter sucht, schaltet gern auch eine Anzeige auf Kleinanzeigen (ehemals Ebay Kleinanzeigen). WG Gesucht ist die Top-Adresse für Student*innen und Azubis.
Bei allen Portalen kann man kostenlos nach Wohnungen suchen, ImmoScout24 und WG Gesucht bieten aber auch Premium-Abos an. Besonders das Mieter-Plus-Abo von ImmoScout ist beliebt. Mit den verschiedenen Abo-Modellen hat ImmoScout dazu beigetragen, dass der Mutterkonzern „Scout24“ seine Umsätze in den letzten Jahren immer wieder steigern konnte.
Was steckt hinter dem Abo auf ImmoScout24?
Mit dem MieterPlus-Abo verspricht ImmoScout Wohnungsuchenden mehrere Vorteile: Unter anderem sollen Anfragen oben im Postfach der Anbietenden landen und Anzeigen früher kontaktiert werden können. Außerdem sollen Wohnungssuchende einsehen können, wie ihre Chancen auf Wohnungen stehen.
Das kürzeste Abo läuft drei Monate und kostet fast 30 Euro pro Monat, insgesamt also fast 90 Euro. (Stand: November 2024)
Immer weniger Angebot auf den Plattformen
Bei den Recherchen zu dieser „DEALS“-Folge haben allerdings einige Makler*innen angegeben, dass sie Mietwohnungen oft zuerst im eigenen Kundenstamm oder auf der eigenen Website anbieten würden. Und: Wer darauf hofft, eine Wohnung von privat zu mieten, sollte wissen: Viele Vermieter*innen versuchen ihre Wohnungen zuerst über Bekannte zu vermieten. Das ist für sie weniger aufwändig als über die Plattformen nach Mieter*innen zu suchen.
Wer profitiert von Abo-Modellen?
Wer profitiert also von den Abo-Modellen – die Leute auf Wohnungssuche oder ImmoScout24 selbst? Und welche Tipps helfen wirklich, um schneller an eine Wohnung zu kommen? ZDF WISO-Reporterin Karen Grass nimmt in dieser „DEALS“-Folge das Angebot an Wohnungen auf den Immobilien-Plattformen unter die Lupe. Sie steigt tief in den Kölner Wohnungsmarkt ein, schließt das ImmoScout-Plus-Abo ab und sie spricht mit Insidern der Immobilienbranche. Wer macht das Geschäft mit der Wohnungssuche? Das erfährst du in dieser Folge von „DEALS“ - einer Doku-Reihe von ZDF WISO.
